Die Angebote





Immobilien Nr.106
Fachmarktzentrum
91052 Kreis Erlangen-Hoechstadt

Fertigstellung: 2019

Beschreibung:
Das Fachmarktzentrum liegt direkt neben einem im Jahr 2015 neu eroeffneten Edeka Verbrauchermarkt an der Hauptverbindungsstrasse nach Erlangen. Direkt hinter der Einzelhandelsagglomeration ist ein neues Wohngebiet mit einer Groeße von ca. 1,8 ha und ca. 41 Baurechten entstanden

Mieter: 2 Fachmaerkte
Mieteinnahmen: p.a. 162.684,00 Euro zzgl. MwSt.
Rendite: 6,45 %
Grundstücksgröße: 3.259 m²
Nutzfläche: 1.335 m²
Kaufpreis Netto: 2.521.602,00 Euro zzgl. MwSt.
Kaufpreis Brutto: 3.000.706,38 Euro inkl. MwSt.
gesetzliche Umsatzsteuer: 479.104,38 Euro
Ansprechpartner: Nicole Bodenmueller
Telefon: 0 75 22 / 97 62 - 0
E-Mail: anfrage@bahr-immo.de

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Selbstverständlich erhalten Sie auf Wunsch detaillierte Unterlagen, die wir

Ihnen während eines persönlichen Gesprächs vorstellen.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

 

Maklercourtage fällig beim Kauf eines oder mehrerer Objekte:

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und zur Zahlung fällig bei

Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.